Uthyrningspolicy

Stadsvillan fastigheter strävar efter en långsiktig och trivsam boendemiljö för dig som blivande hyresgäst såväl som för dina grannar och Stadsvillan fastigheter. Vi tillämpar en digital matchningsprocess vid förmedling av lediga lägenheter och har således inget kösystem. Denna uthyrningspolicy gäller för samtliga sökande.

Grundförutsättningar

●      Den sökande skall vara minst 18 år gammal.

●      Den sökandes inkomst per månad efter skatt skall utgöra minst 3 gånger hyreskostnaden per månad. Inkomsten skall styrkas med anställningsintyg samt kompletteras med uppvisande av de tre senast aktuella lönespecifikationerna.

●      Den sökande skall ha fast inkomst. Följande anställningsformer är godkända: tillsvidareanställning, provanställning, projektanställning och långtidsvikariat. Om sökanden har tidsbegränsad anställning, A-kassa eller studiemedel skall inkomsten vara tryggad minst 6 månader framåt (räknat hyreskontraktets första dag) samt  kompletteras med borgensman.

●      Den sökande skall vara fri från betalningsanmärkningar och skulder till kronofogdemyndigheten.

●      Positiva referenser från tidigare hyresvärd är meriterande.

●      En borgensman skall inneha fast anställning, vara fri från betalningsanmärkningar samt uppvisa en årsinkomst som motsvarar 4 gånger årshyran.

Bra att känna till

●      Vi tillämpar regler mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden. Antalet personer som avser vara skrivna på adressen eller bosatta i lägenheten skall vara med rimlighet till lägenhetens storlek, inredning och utrustning. Vår utgångspunkt är antal rum + 1 person, exempelvis ger 2 rok utrymme för max 3 hyresgäster.

●      Vi har som krav att våra hyresgäster har en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden.

Ovanstående punkter är grunden för vår uthyrning, men var process är unik vilket innebär att en enskild bedömning genomförs vid varje ny process. Stadsvillan fastigheter förbehåller sig rätten att välja hyresgäst.

Undantag från matchningsprocessen sker vid förmedling av våra studentlägenheter och de lägenheter vars avtal tecknas med Eskilstuna Kommuns förvaltningar. Undantag kan också förekomma utifrån Stadsvillan fastigheters egna behov i samband med exempelvis renoveringar och ombyggnationer.

Du som är student är välkommen att kontakta Västerås Bostad för att ansöka om lägenhet, www.bostadvasteras.se.